ルモンドームシティ

  • 大阪府大阪市西区九条南一丁目

  • 阪神なんば線 / ドーム前駅 徒歩4分

  • 1998年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
5,498万円
78.2万円/㎡
相場
4,922万円
70.0万円/㎡
2,881
4,242
5,603
6,963
AI査定結果
推定相場価格
4,922万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,242万円〜5,603万円
60.4万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルモンドームシティ
5,498万円（78.2万円/㎡）/ 13階 / 70.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,498万円78.2万円13階 70.29㎡ 3LDK南東
2025/11/044,190万円59.6万円7階 70.29㎡ 3LDK南東
2025/09/214,300万円61.2万円7階 70.29㎡ 3LDK南東
2025/07/085,298万円67.3万円6階 78.75㎡ 3LDK南東
2025/07/013,780万円58.3万円3階 64.89㎡ 2LDK南西
2024/10/184,180万円53.1万円6階 78.75㎡ 4LDK南東
2024/04/164,490万円57.0万円6階 78.75㎡ 4LDK南東
2024/02/234,780万円60.7万円3階 78.75㎡ 4LDK南東
2023/12/194,480万円61.3万円6階 73.13㎡ 3LDK南
2023/11/254,580万円62.6万円6階 73.13㎡ 3LDK南
2023/07/283,050万円46.0万円4階 66.33㎡ 3LDK南東
2023/06/093,380万円46.2万円6階 73.13㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ルモンドームシティ
大阪市西区九条南一丁目
ドーム前駅4分 5,498万円78.2万円70.29㎡3LDK13階 / 13階建 南東1998年108戸SRC
2025/10/31ユニ・アルス九条プレジオ
大阪市西区九条南四丁目
九条駅9分 4,750万円58.9万円80.66㎡4LDK3階 / 14階建 南2001年110戸SRC
2025/11/28セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 5,700万円74.0万円77㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年82戸SRC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2024/06/11キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 4,780万円69.1万円69.21㎡1SLDK11階 / 15階建 南東2002年113戸SRC
2023/06/27ローレルコート肥後橋
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅2分 4,880万円69.4万円70.3㎡2LDK8階 / 14階建 西2001年61戸SRC
2024/04/03ルナ・ピエーナー阿波座
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 4,480万円65.1万円68.77㎡3LDK3階 / 15階建 南1998年86戸SRC
2025/05/05シティライフ西長堀リバーサイド
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 4,980万円65.0万円76.61㎡2LDK10階 / 14階建 西2003年72戸SRC
2025/05/23CityLife西長堀リバーサイド
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅5分 4,980万円65.0万円76.61㎡2LDK10階 / 14階建 西2003年72戸SRC
2025/05/02西長堀パーク・ホームズ
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅5分 6,480万円78.3万円82.72㎡3LDK12階 / 14階建 東1999年84戸RC
2025/11/25ディオフェルティ本町西
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅4分 4,790万円77.7万円61.68㎡3LDK3階 / 14階建 西1995年65戸SRC
2025/07/16グランドメゾン西長堀
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅2分 4,680万円66.9万円69.96㎡3LDK10階 / 14階建 東1999年85戸SRC
2025/06/13ライオンズマンション阿波座
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅1分 4,480万円74.9万円59.85㎡2LDK4階 / 14階建 南1998年60戸SRC
2025/10/27ローレルコート西本町
大阪市西区西本町二丁目
阿波座駅5分 5,280万円92.7万円56.96㎡2LDK8階 / 14階建 南2000年71戸SRC
2024/06/13レジオン阿波座
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅4分 4,580万円73.0万円62.74㎡2LDK11階 / 15階建 南1999年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市西区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.2万円）は大阪市西区の平均と比較して8.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市西区
72.0万円/㎡
前年比-12.5%

マンション概要

マンション名ルモンドームシティ
所在地大阪府大阪市西区九条南一丁目
交通阪神なんば線ドーム前駅徒歩4分
築年月1998年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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